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類四代住宅
都市與田園兼顧的人居創想
徐輝設計股份有限公司
聞風賞月繁花里，煮酒吟詩醉星辰
從城市回歸森林
這里是，龍記未來城市森林
日益加速的城市化進程，加大了中小城市的建設步伐，伴隨著日漸完善的城市基礎設施建設、社區建設，人們對于理想人居標準的“關鍵詞”不再止于交通、配套、現代化，森林、生態、庭院、花園逐漸成為城市住宅的稀缺品。
龍記未來城市森林
位于安徽省滁州天長市城東板塊
項目近享天長中學等教育資源、寶龍城市商業廣場等配套
距天長汽車客運中心3.2公里，交通便利
值得一提的是，項目周邊規劃三大公園
天長地久公園、市政公園、奧林匹克健康公園
區域內景觀資源豐富
▲項目區位
針對項目所在區域特點和人居產品類型，“泯然于眾”的傳統住宅項目對于客戶及購房者來說，都不足夠有購買價值。設計團隊希望能呈現出能夠“出圈”的優質方案——立足區域便捷的生活、景觀資源，兼顧業主居住感受及區域建筑協調性，設計團隊計劃開創區域內“類四代住宅”先河——將居住屬性與自然生態融為一體，讓高層人居擁有不輸于花園別墅的居住體驗。
▲項目基地情況
此外，項目所在地塊的局限性同樣給設計團隊帶來不小挑戰。項目基地狹長而不規則，且當地技術條件對產品面寬最大化的實現也有限制，傳統的住宅設計很難滿足“類四代住宅”的超大面寬需求。設計團隊通過“研發+設計”雙管齊下，對基地價值進行了充分挖掘。
▲設計方案演變
在人居體驗方面，充分結合當地技術規定和日照限制條件，通過建筑之間錯位布局，增加居住私密性的同時，將產品面寬做到極致，形成超大景觀視野。
在區域形象方面，設計團隊則將“打造區域名片”作為目標，充分考慮項目外在視覺體驗，通過樓棟位置的巧妙錯位結合，提高沿街界面的視覺滲透感，將城市界面最大化展示，使城市天際線富有變化，充滿節奏感。
▲沿街日景效果圖
隨著時代變遷，住宅建筑的功能屬性早已不止于傳統的遮風擋雨。市場產品創新研發能力及市場化設計思路是徐輝設計的三大核心特點之一。在本項目，徐輝公司設計團隊通過構建新的建筑形式，以區域資源孕育項目風格，用項目界面提升區域形象。
▲多維度復合景觀體系
在社區內部，通過內部造園實現“類四代住宅”的最大特色——讓高層與庭院共生。引入“地面綠化+層間綠化”的多維景觀結構，使空中庭院與社區景觀進行有機結合，打造多維度復合景觀體系。
▲剖面示意圖
獨特的設計也將為區域業主提供前所未有的居住體驗——家中有景、景中有家，滿足中國人對于院落式居住的特殊情結，于繁華中享受自然環繞的居住樂趣。
在戶型設計方面，設計團隊破舊立新，以T4與T3的116-135㎡三、四開間產品為主，整體采用私家電梯廳，3.15m層高，通過飄窗、兩層通高空中花園設計，極大提高居住的舒適度。
▲135㎡戶型圖
135㎡戶型，采用3+1房多廳設計，空中花園贈送面積約為33.91㎡/45.90㎡，7.3m*6.2m方廳設計，超大挑高空中花園與270°全景客廳相映成趣。270°全景客廳引景入室，四時之景一覽無余；電梯獨立入戶的設計，提高入戶私密性、品質感與尊崇感。
▲項目立面效果圖
優秀的建筑設計不僅要營造舒適的空間體驗，更要考慮項目整體的城市形象，竭力為客戶打造極具市場競爭力的產品。
▲充滿韻律的立面設計
在立面造型設計方面，設計團隊結合市場，采用簡約現代的立面形象，通過橫向線條及材質的變化加強建筑的韻律感；弧形的轉角設計讓建筑外形更加靈動，凸顯時尚未來感；加之挑高的空中庭院，將現代建筑立面風格與自然生態完美結合，實現無界的綠色森系人居體驗。
▲大門前場效果圖
▲售樓部與景觀示范區實景圖
在社區的入口空間，設計團隊結合項目景觀示范區、城市會客廳的設計，通過多重院落的引入，提高居民歸家儀式感，營造充滿活力、富有趣味的歸家體驗。
